中央空調(diào)維保方法大全
眾所周知，中央空調(diào)的使用年限一般為10年，在正確的保養(yǎng)下大約為15年左右，定期的維護(hù)保養(yǎng)，可以降低電費(fèi)，空調(diào)機(jī)每年清洗2次最佳，通常每年冬夏使用前清洗一次。對(duì)于使用率比較高的場(chǎng)所(比如餐廳、廠房等)，就要根據(jù)使用情況增加空調(diào)保養(yǎng)次數(shù)了，這樣可以保證空調(diào)使用效果，降低運(yùn)行費(fèi)用，延長(zhǎng)設(shè)備壽命。
根據(jù)項(xiàng)目情況和用戶意愿，一般有以下合作模式：
1、單次維保
主要似乎針對(duì)家庭等小型項(xiàng)目，雙方商定好之后可直接上門去服務(wù)，服務(wù)完畢即結(jié)算。該模式不用簽訂專門的合同，只有一張協(xié)議約定，完畢雙方簽字留底備案。
2、半包模式
適合中型以上項(xiàng)目或有長(zhǎng)期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同，合同期內(nèi)服務(wù)單位根據(jù)約定提供專業(yè)人工服務(wù)和基本用料（比如清潔劑等）。如果涉及到修復(fù)和維修，其相應(yīng)的材料和部件費(fèi)用需額外報(bào)價(jià)商定。
3、全包模式
即是保姆式服務(wù)，雙方以年為周期簽訂服務(wù)合同，期間用戶空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題均由服務(wù)單位承擔(dān)。此模式適合空調(diào)數(shù)量多，小故障頻發(fā)的單位。
4、設(shè)備改造更新
對(duì)于經(jīng)常出故障的系統(tǒng)，維修費(fèi)用高昂且徹底解決問題的可能不可預(yù)見；大空調(diào)系統(tǒng)中某一區(qū)域進(jìn)行重新裝修的項(xiàng)目比較適合。
5、系統(tǒng)節(jié)能改造
用戶空調(diào)系統(tǒng)用電費(fèi)用高昂，有節(jié)能改造的需求，經(jīng)詳細(xì)調(diào)查后可提改造方案并作ROI分析提供給業(yè)主確定是否進(jìn)行節(jié)能改造。根據(jù)您項(xiàng)目事情情況選擇對(duì)應(yīng)的合作方式。
預(yù)防性工作一般包括：
系統(tǒng)點(diǎn)檢、排查、修復(fù)(維修、大修、改造等)和建議。
系統(tǒng)點(diǎn)檢就是將外機(jī)通過特有接口轉(zhuǎn)接到電腦上,在機(jī)器運(yùn)行平穩(wěn)后通過專有軟件得到機(jī)器運(yùn)行的所有參數(shù),將這些參數(shù)與正常運(yùn)行值進(jìn)行比較,找到其中的異常。
排查是根據(jù)點(diǎn)檢結(jié)果展現(xiàn)的異常趨勢(shì)判斷可能出現(xiàn)的問題,然后逐一排查確認(rèn).包括對(duì)系統(tǒng)的初始設(shè)計(jì)、工程安裝做重新審查。
修復(fù)包括機(jī)組的維修、系統(tǒng)大修和進(jìn)行必要的改造,包括機(jī)組的使用建議等,以確保有系統(tǒng)能夠在長(zhǎng)期平穩(wěn)運(yùn)行.這就需要維保有單位不但要有清洗能力,還要具體維修、設(shè)計(jì)和安裝的能力。
大修是指是預(yù)防性定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)之一.大修涉及對(duì)有異常現(xiàn)象的設(shè)備部分進(jìn)行拆卸和檢修.檢測(cè)空調(diào)設(shè)備的損耗情況,并提供改進(jìn)方案,并及時(shí)更換原廠配件。
對(duì)于較大的項(xiàng)目,通常工作步驟為：
勘查現(xiàn)場(chǎng),了解現(xiàn)狀->確定工作內(nèi)容->清洗、修復(fù)、點(diǎn)檢->交付維保報(bào)書。
同方科迅專業(yè)從事北京中央空調(diào)設(shè)計(jì)安裝、維修保養(yǎng)、中央空調(diào)空氣凈化等業(yè)務(wù)十多年，我們堅(jiān)持為客戶提供超出預(yù)期的專業(yè)服務(wù)，獲得了數(shù)萬客戶的一致認(rèn)可，如果您有中央空調(diào)的相關(guān)問題和需求，可以隨時(shí)聯(lián)系我們，我們的24小時(shí)服務(wù)熱線：400-650-9876
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